裝配式建筑是建造方式的重大根本性的變革，是貫徹綠色發(fā)展理念的重要舉措及現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。然而，我國的裝配式建筑行業(yè)尚處起步階段，產(chǎn)業(yè)鏈存在信息共享和專業(yè)協(xié)同程度低等問題，嚴(yán)重制約著生產(chǎn)效率與質(zhì)量，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈正試圖抱團(tuán)破冰。

裝配式建筑如何破局？未來市場到底誰的體系能成為市場主導(dǎo)？房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)怎么協(xié)作？地暖系統(tǒng)憑借控制靈活、舒適節(jié)能的優(yōu)勢，在新建建筑中的應(yīng)用體量越來越大。在住宅工業(yè)化的未來趨勢下，清潔電地暖如何借勢？

                                             

關(guān)鍵還是在于設(shè)計(jì)+施工

在城市化不斷發(fā)展的過程中，住宅工業(yè)化已是未來的趨勢，裝配式住宅也必將成為住宅建筑的重要組成部分。冬季采暖是北方地區(qū)重要的問題，在裝配式住宅中，其采暖系統(tǒng)地的設(shè)計(jì)與施工敷設(shè)是采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

各種能源對應(yīng)的供熱采暖斱式各有優(yōu)劣，運(yùn)用傳統(tǒng)能源，如煤炭、天然氣、石油、地?zé)岬炔膳姆绞郊夹g(shù)較為成熟，但基本都面臨著前期一次性投入資源較大，丐運(yùn)行成本高、熱效率轉(zhuǎn)化低、中間環(huán)節(jié)損耗高、環(huán)境污染等問題，供暖方式的電能化無疑是大勢所趨。

在供暖電氣化的趨勢下，智能電采暖清潔供暖系統(tǒng)營運(yùn)而生，該系統(tǒng)因?yàn)闊o需室內(nèi)管網(wǎng)、無需室外管網(wǎng)、無需熱交換站，施工后影響層高后約20mm，只需預(yù)留接口的供暖方式，為裝配式建筑的設(shè)計(jì)與施工提供很大的靈活性。

一般情況下，裝配式住宅的樓板是疊合樓板，疊合樓板下部為預(yù)制板，而上部為現(xiàn)澆板。智能電采暖系統(tǒng)不僅不影響裝配式建筑的結(jié)構(gòu)，并且可后期地靈活地采取分戶供暖或是集中供暖。該系統(tǒng)根據(jù)建筑量身設(shè)計(jì)，施工快、工期短，是傳統(tǒng)水暖施工周期的1/3。施工材料由下到上分別是擠塑板3cm，電地暖0.1cm-0.9cm，鍍鋅板0.04cm，木地板1cm。完成高度僅有3.14cm。

電采暖系統(tǒng)可以應(yīng)用于多重類型樓宇建筑，所以在裝配式住宅的應(yīng)用也是可行。需要注意的是采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，通常裝配式住宅的構(gòu)件都是在工廠生產(chǎn)，所以要標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)構(gòu)件，這里會涉及部品構(gòu)件的工藝設(shè)計(jì)，另外需要快捷的制圖軟件標(biāo)注平面及確定立面，確定鋪設(shè)的地面/墻體的部位及鋪設(shè)材料，從根本解決安全隱患，保障地暖系統(tǒng)的舒適體驗(yàn)感。

借鑒日本的部品/系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)驗(yàn)

現(xiàn)如今，日本的超高層住宅幾乎達(dá)到了100%采用SI體系設(shè)計(jì)建造，保證住宅在70年~100年的使用壽命當(dāng)中能夠較簡單的進(jìn)行內(nèi)裝改修、更換，從而達(dá)到延長住宅建筑使用壽命的目的。

SI住宅在日本是由CHS演變進(jìn)化而來的，其原始理論來自于荷蘭，作為一種住宅系統(tǒng)，雖然有著多年的研究歷史，在世界各國都有著不同的見解，但是都有以下幾點(diǎn)相同之處。

• 高耐久性能的建筑結(jié)構(gòu)主體;

• 結(jié)構(gòu)墻體和內(nèi)裝部分完全分離;

• 戶內(nèi)格局有一定的可變性可對應(yīng)今后生活方式的變化;

• 住宅共有部分和私有部分分界清晰、責(zé)任分明;

• 住宅主管道設(shè)置在共有部分保證住宅的管線，設(shè)備可以方便地維護(hù)以及更換。

日本住宅從一開始便是采用內(nèi)裝住宅推向市場。這也是日本住宅部品產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大，開發(fā)能力較強(qiáng)，較成熟，較規(guī)范的重要原因。

隨著日本住宅系統(tǒng)開發(fā)的不斷進(jìn)步，相配套的日本住宅部品產(chǎn)業(yè)也逐漸走向成熟，通過BL認(rèn)證部品的普及，大大提高了部品的質(zhì)量，再降低部品價(jià)格的同時，對部品的規(guī)格化，標(biāo)準(zhǔn)化以及基本性能的確保起到了重要作用。將日本住宅性能提高到了前所未有的高度，其住宅設(shè)備水準(zhǔn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于大多數(shù)國家，為日本國民提供了舒適的安全的生活空間。

目前，市場上的常見干式地暖系統(tǒng)，包括電采暖系統(tǒng)，為了達(dá)到既舒適又節(jié)能的居住效果實(shí)現(xiàn)獨(dú)戶采暖。根據(jù)氣溫的變化，精確控制室內(nèi)溫度，不用再等待采暖期的到來，更無需忍耐室內(nèi)過熱或是過冷的不適，使你的供暖更人性化，更舒適。采用內(nèi)保溫為獨(dú)戶采暖提供了先決條件，內(nèi)保溫有助于采暖設(shè)備在短時間內(nèi)迅速提高室內(nèi)溫度，可以大大節(jié)省能源。

在歐美、日本等發(fā)達(dá)國家，用電采暖至少已有50多年的歷史，我國從1992年開始引進(jìn)。近年來，伴隨建筑節(jié)能、大氣治理等國家政策的實(shí)施，電采暖控制靈活、節(jié)能環(huán)保的逐步顯化，在新建筑中的應(yīng)用比例日漸提高。

在東北、華北和西北一些傳統(tǒng)供暖區(qū)域，地方政府也開始嘗試使用電供暖系統(tǒng)作為集中供熱的替代方案，對原有的低效率、高污染的供熱系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行改造；尤其是在集中供熱覆蓋不到的區(qū)域，以及沒有集中供暖的南方，在發(fā)展百年建筑、裝配式建筑的當(dāng)下，90% 以上的熱轉(zhuǎn)換率、可以維持50年的采暖效果電采暖可謂首選方案。